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Casa Ocupada em Bela Vista, Palhoça/SC com 105,47m² de Área Construída , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Palhoça/SC!
Esta casa oferece 105,47m² de área construída em um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada no bairro Bela Vista, a residência está em uma região promissora, com fácil acesso a comércios e serviços. Perfeita para investidores que buscam valorização ou para famílias que desejam um lar em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:30
Valor: R$ 760.938,05
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:30
Valor: R$ 602.979,89
Economia: R$ 157.958,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel Lote 3295-14 em imóveis Caixa em Palhoça/SC:

Tipo de Imóvel:Casa
Localização:Rua Waldir Marcon, Bela Vista, Palhoça/SC
Área Construída:105,47m²
Área de Terreno:200,00m²
Situação:Ocupado
Leilão:Alienação Fiduciária - Banco Santander
1º Leilão:22/09/2025 às 14h30min - Lance Mínimo: R$ 760.938,05
2º Leilão:24/09/2025 às 14h30min - Lance Mínimo: R$ 602.979,89
Condição de Pagamento:Somente à vista em 24h

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, a estratégia mais prudente seria aguardar o 2º leilão. O lance mínimo no segundo leilão é de R$ 602.979,89, representando uma redução significativa em relação ao primeiro leilão. A condição de pagamento ser somente à vista em 24h exige que o investidor tenha liquidez imediata ou acesso a capital de giro para concretizar a compra.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no 2º leilão, pode haver uma negociação direta com o banco. É crucial acompanhar o status do lote e estar preparado para uma oferta rápida.
  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Bela Vista, Palhoça/SC. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a calcular a potencial rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Lembre-...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 760.938,05 e da 2ª praça é de R$ 602.979,89. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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