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Casa Ocupada em Bezerros, PE com 77.9m² de Área Construída , São Sebastião , Bezerros - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Bezerros, PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 77,9 m² em um terreno de 82 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado em uma região promissora, é perfeito para investimento ou moradia. A proximidade com o centro e a infraestrutura local agregam valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 144.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Bezerros, PE, apresenta um lance inicial de R$ 144.900,00, com área construída de 77,9 m² e terreno de 82 m². A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação pode gerar custos adicionais e tempo. A matrícula 4.363 no 1º CRI de Bezerros é um ponto positivo para a regularização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento do leilão é 24/11 às 11:00, o que indica que a primeira praça pode estar próxima ou já ter ocorrido. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça será a data de encerramento.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar os custos de desocupação, que podem variar significativamente dependendo da situação atual do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Bezerros é uma cidade com potencial de crescimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área construída é razoável para uma residência familiar.
  • Documentação: A matrícula está disponível, o que facilita a análise jurídica. É crucial verificar se há pendências ou ônus não mencionados.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar a matrícula, edital e demais documentos, verificando a existência de ações judiciais ou outros impedimentos.
  2. Orçamento de Desocupação: Obter estimativas de custos para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de reforma.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de São Sebastião, Bezerros, para entender o valor de imóveis similares, considerando o estado de conservação e a situação de ocupação.
  4. Estratégia de Lance:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Bezerros/PE. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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