Casa Ocupada em Brasília - Feira de Santana/BA
Centro, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 894.397,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -124% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor João Mangabeira, 186, Feira de Santana, BA
Descrição
Esta casa localizada em Feira de Santana, na Rua Doutor João Mangabeira, é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão é promovido pelo Banco Santander e está classificado como de alienação fiduciária, o que significa que o banco busca recuperar o valor do imóvel devido a inadimplência. O leilão está programado para ocorrer em duas datas: o primeiro leilão será no dia 24 de março de 2025 e o segundo no dia 26 de março de 2025. O lance inicial é de R$ 894.397,80, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. É importante ressaltar que o leilão está atualmente suspenso por determinação judicial, o que pode impactar a estratégia de compra. Para investidores, é crucial avaliar a situação do imóvel e considerar a possibilidade de negociação com o ocupante, além de estar ciente dos riscos associados a leilões judiciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 894.397,80 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -610.669,51 (-68.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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