Casa Ocupada em Campo Alegre com Área Construída de 175,64m²
Campo Alegre, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Elpdio Salles Duarte, 221, Pindamonhangaba, SP
Área:
290m²
Descrição
Esta casa localizada em Campo Alegre, Pindamonhangaba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 175,64m² e um terreno de 290m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 275.400,00. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está situado em uma área com potencial de crescimento. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O arrematante deve estar ciente das condições de pagamento, que incluem opções à vista e parceladas, com possibilidade de desconto. Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 275.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.798,00 (39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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