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Casa Ocupada em Campo Grande - MS com 106,44m² , Jardim Das Perdizes , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande!
Esta casa no Condomínio Residencial Dorinha I oferece 106,44m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em um bairro promissor, o Jardim Das Perdizes, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em uma situação de ocupado, o que pode representar um potencial de valorização após a desocupação. A matrícula 272.010 e a inscrição municipal 9800110316 estão disponíveis para consulta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 373.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campo Grande, MS, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 106,44 m² em um condomínio residencial como o Dorinha I sugere um bom potencial de mercado, especialmente após a desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região do Jardim Das Perdizes. Verifique os preços de venda e locação de casas com características semelhantes (área construída, número de vagas, estado de conservação).
  • Estratégia de Lance: O leilão tem um lance inicial de R$ 373.920,00. É crucial definir um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Considere que o imóvel está ocupado, o que pode implicar custos e tempo para desocupação.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Inclua no seu planejamento os custos estimados para a desocupação do imóvel, que pode envolver um processo judicial, e os custos de possíveis reformas para adequá-lo ao mercado.
  • Praça do Leilão: O leilão abre em 12/01/2026 às 11h00. Acompanhe o andamento do pregão e esteja preparado para agir dentro do seu limite financeiro.
  • Potencial de Locação/Venda: Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser colocado no mercado de locação ou venda. A localização em Campo Grande, uma capital em crescimento, favorece a demanda por imóveis residenciais.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 373.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Perdizes em Campo Grande/MS. A região de Jardim Das Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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AspectoDetalhe
Área Construída106,44 m²
SituaçãoOcupado
CondomínioResidencial Dorinha I
Matrícula272.010