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Casa em Campo Grande com 360m² de terreno e 341,55m² construída , Vila Santo Andre , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Grande!
Esta casa espaçosa oferece 360m² de terreno e 341,55m² de área construída, ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma região promissora, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.002.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campo Grande, MS, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua área construída de 341,55 m² e terreno de 360 m². A situação de ocupado pode indicar uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado, mas requer atenção especial na desocupação.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 1.002.000,00 e não há informações sobre praças futuras ou descontos, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o leilão permita lances nessa fase, para tentar obter um valor mais vantajoso. No entanto, a ausência de datas de praças no HTML sugere que o leilão pode estar em andamento ou ter uma única praça. Se a data de encerramento for a única disponível, é crucial analisar o valor de avaliação (se disponível) para determinar se o lance inicial é competitivo.
  • Estratégia de Desocupação: A principal consideração para este imóvel é a desocupação. É fundamental verificar no edital os procedimentos e custos envolvidos. Uma estratégia pode ser negociar diretamente com o ocupante, oferecendo um acordo para a saída voluntária, o que pode ser mais rápido e menos custoso do que um processo judicial.
  • Potencial de Valorização: Campo Grande é uma cidade em crescimento, e imóveis com boa área construída e terreno tendem a se valorizar. Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento.
  • Documentação: Verificar a matrícula (nº 42.787) e o edital é crucial para entender quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Obter e ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos de desocupação e quaisquer outras particularidades do leilão.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.002.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santo Andre em Campo Grande/MS. A região de Vila Santo Andre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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