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Casa Ocupada em Concórdia/SC com 162m² de Área Construída , Sintrial , Concórdia - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Concórdia/SC!
Esta casa espaçosa no bairro Sintrial oferece 162m² de área construída em um terreno de 330m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A localização privilegiada na Rua Victorio Massiero, 266, garante acesso a comodidades locais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Concórdia/SC, com área construída de 162m² e terreno de 330m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a condição de pagamento flexível oferecida: à vista com potencial de desconto ou parcelado em 12 vezes sem juros e correção. A situação de ocupado, embora exija atenção para a desocupação, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais atrativo.

Análise de Praças e Lances:

  • Lance Inicial: R$ 270.000,00. Este valor serve como ponto de partida.
  • Incremento Mínimo: R$ 2.000,00. Permite lances incrementais controlados.
  • Leilão: 26/09/2025 às 10h00. A data está definida, permitindo planejamento.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão ocorre em setembro de 2025, há tempo para se preparar financeiramente. A recomendação seria:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Concórdia/SC, bairro Sintrial, para entender o potencial de revenda ou locação.
  2. Planejamento Financeiro: Avaliar a viabilidade de pagamento à vista para obter um possível desconto, ou planejar a entrada de 20% e as 12 parcelas.
  3. Visita e Vistoria (se possível): Caso haja oportunidade, tentar uma vistoria para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma, se necessários.
  4. Acompanhamento do Leilão: Monitorar os lances no dia do leilão. Se o lance inicial estiver abaixo do valor de mercado estimado, pode ser uma boa oportunidade para ofertar. Caso os lances ultrapassem significativamente o valor de avaliação, reavaliar a estratégia.
  5. Desocupação: Planejar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, que ficará a cargo do arrematante.

Observações Legais:

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sintrial em Concórdia/SC. A região de Sintrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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