Casa Ocupada em Condomínio com 164 m² em Vilhena/RO
Imperial Park, Vilhena - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 504.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Jô Sato, 2500 - Residencial Imperial Park - Imperial Park - Vilhena / RO
Área:
164m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Imperial Park em Vilhena/RO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 164 m², a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O IPTU anual é de R$ 904,01, e a matrícula do imóvel está registrada no 1º CRI de Vilhena. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 504.000,00, com um incremento mínimo de R$ 20.000,00. O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em um local em crescimento, como Vilhena, que tem se destacado no estado de Rondônia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:13
Encerrado
|
R$ 504.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 750.630,00 (148.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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