Casa Ocupada em Condomínio com 452 m² em Campo Grande/MS
Maria Aparecida Pedrossian, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aleluia, 34 - Residencial Damha II - Maria Aparecida Pedrossian - Campo Grande / MS
Área:
452m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um condomínio de alto padrão, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 452 m², a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A ação judicial em andamento para reintegração de posse pode ser um fator a ser considerado, mas também representa uma chance de adquirir um imóvel a um preço potencialmente abaixo do mercado. O valor de avaliação é de R$ 3.182.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 10/06/2025. O IPTU anual é de R$ 12.492,43, o que deve ser levado em conta na análise de custos. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar significativamente após a desocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 11:34
|
R$ 3.182.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -413.660,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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