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Casa em Leilão com 91m² Construída em Campo Grande/MS , Jockey Club , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa em condomínio, localizada no bairro Jockey Club, oferece 155m² de terreno e 91m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e infraestrutura completa. A localização privilegiada permite fácil acesso a serviços e comodidades. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:20
Valor: R$ 418.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilão em Campo Grande/MS. A casa, com 155m² de terreno e 91m² de área construída, está localizada em um condomínio no bairro Jockey Club, uma região com potencial de valorização.

Considerando que o imóvel está ocupado, o arrematante deverá arcar com os custos e providências para desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Este é um fator crucial a ser considerado no planejamento financeiro e logístico da aquisição.

O valor de avaliação é de R$ 418.000,00, com lance inicial também em R$ 418.000,00, com encerramento previsto para 03/02/2026 às 10h20. A possibilidade de financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%, torna a aquisição mais acessível, embora a análise detalhada das condições de financiamento seja recomendada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Desocupação: Antes de participar do leilão, é fundamental obter uma estimativa detalhada dos custos e prazos envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir custos legais, de mudança e possíveis reformas para adequação após a saída dos atuais ocupantes.
  • Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Após a desocupação e eventuais reformas, realizar uma nova avaliação de mercado para determinar o valor de venda ou locação mais adequado.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na nova avaliação, definir a melhor estratégia: venda rápida com potencial de lucro, locação para geração de renda passiva, ou até mesmo uma reforma mais completa para maximizar o valor de venda.
  • Análise de Fluxo de Caixa: Projetar o fluxo de caixa considerando o investimento inicial, custos de desocupação, reformas, impostos e despesas de condomínio/IPTU, comparando com as projeções de receita (venda ou locação).

Apesar de o imóvel estar ocupado, a estrutura...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 418.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jockey Club em Campo Grande/MS. A região de Jockey Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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