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Casa Ocupada em Condomínio com Ampla Área em Caçapava Velha , Caçapava Velha , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1100m²

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em um condomínio bem localizado. Com uma área total de 1.100 m² e uma construção de 218,89 m², o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. O condomínio Terras de Santa Mariana é conhecido por sua segurança e infraestrutura, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel possui matrícula regularizada e está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A ação judicial em andamento deve ser considerada, mas o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos até a data do leilão, o que pode facilitar a transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:36
Valor: R$ 729.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 729.800,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29/04/2025, e é importante estar preparado para participar ativamente. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociações com o atual ocupante. Além disso, o fato de que o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão é um ponto positivo, pois isso minimiza riscos financeiros. A área do terreno é bastante ampla, o que pode permitir futuras ampliações ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na região de imóveis de leilão em Caçapava Velha e considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o apelo do imóvel. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado ou vendido, dependendo da sua estratégia de investimento. É importante também consultar um advogado para entender melhor a situação legal do imóvel e garantir que todos os trâmites sejam seguidos corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 729.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caçapava Velha em Caçapava/SP. A região de Caçapava Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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