Casa Ocupada em Condomínio Exclusivo com 100m²
Jaguaribe, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Via Local 10, 407, Casa 01, Condomínio Exclusive Residence III, Loteamento Nova Aurora, Jaguaribe, Paulista - PE
Área:
100m²
Descrição
Esta casa em Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma avaliação de R$ 304.000, o valor de venda inicial é de apenas R$ 156.960, representando um desconto de 48%. O imóvel possui 100 m² de área total e 81 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável para viver. Além disso, a localização em um condomínio exclusivo proporciona segurança e tranquilidade. O financiamento bancário é uma opção viável, com entrada mínima de R$ 31.392 e parcelas a partir de R$ 1.601. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e todas as despesas de desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial realizar uma visita ao imóvel antes de efetuar a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 156.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 278.635,20 (177.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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