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Casa Ocupada em Condomínio Exclusivo com 100m² , Jaguaribe , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma avaliação de R$ 304.000, o valor de venda inicial é de apenas R$ 156.960, representando um desconto de 48%. O imóvel possui 100 m² de área total e 81 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável para viver. Além disso, a localização em um condomínio exclusivo proporciona segurança e tranquilidade. O financiamento bancário é uma opção viável, com entrada mínima de R$ 31.392 e parcelas a partir de R$ 1.601. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e todas as despesas de desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial realizar uma visita ao imóvel antes de efetuar a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 156.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Paulista representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto significativo de 48% sobre o valor de avaliação. Com um valor de venda inicial de R$ 156.960, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, realizar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A localização em um condomínio exclusivo é um atrativo para potenciais inquilinos ou compradores, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel.

Recomendo que você aguarde até a data do leilão, marcada para 08/04/2025, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. O financiamento bancário disponível pode ser uma boa opção para facilitar a aquisição. Além disso, é importante considerar o custo de desocupação, já que o imóvel está ocupado. Planeje-se para isso e avalie o custo total da operação, incluindo possíveis reformas e despesas de desocupação.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 304.000
Valor de Venda InicialR$ 156.960
Desconto48%
Entrada MínimaR$ 31.392
Parcelas a partir deR$ 1.601

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaguaribe em Paulista/PE. A região de Jaguaribe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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