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Casa Ocupada em Genoveva Park com 3 Quartos e 2 Banheiros , Genoveva Park , Jaraguá - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.13m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada em Genoveva Park, imóveis Caixa em Jaraguá/GO, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 72,13m² e um terreno de 300m², o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização em um bairro tranquilo e em desenvolvimento é um atrativo a mais. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante verifique a necessidade de regularização da área edificada. O leilão está programado para o dia 28/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 185.800,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 185.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Genoveva Park pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance mínimo de R$ 185.800,00 e uma área de 300m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em um bairro em desenvolvimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28/03/2025, e é importante estar atento ao histórico de lances para entender a concorrência. Uma estratégia seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar melhor a situação da ocupação. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar um valor mais baixo. Além disso, é fundamental verificar a regularização da área edificada e os débitos de IPTU, que serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Com um planejamento adequado e uma análise detalhada do imóvel, é possível obter um bom retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de financiamento, caso a compra seja feita à vista, pois isso pode facilitar a aquisição e a desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaraguá/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Jaraguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaraguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaraguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaraguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaraguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaraguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Genoveva Park em Jaraguá/GO. A região de Genoveva Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaraguá. Confira outros imóveis em leilão em Jaraguá.
Para participar de leilões de imóveis em Jaraguá/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaraguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaraguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaraguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaraguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaraguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaraguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaraguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaraguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaraguá/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaraguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaraguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaraguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaraguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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