Casa Ocupada com 475,19m² em Loteamento Tanque
Loteamento Tanque, Jaraguá - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Creso Gomes, s/n - lote 2 da quadra 12 - Loteamento Tanque - Jaraguá / GO
Área:
475.19m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais procurados de Jaraguá, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 475,19m² e uma construção de 170,14m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo que o comprador economize significativamente. Além disso, o IPTU do exercício de 2025 já está quitado, o que elimina preocupações imediatas com tributos. A localização no Loteamento Tanque, uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca a chance de adquirir este bem com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:56
|
R$ 130.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.900,00 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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