Casa Ocupada em Itanhangá com Ampla Área Construída
Itanhanga, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 618.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Buritana, 69, Lote 7 da Quadra II - Condomínio Village das Pedras, Itanhangá, Rio de Janeiro/RJ
Área:
706m²
Descrição
Esta casa localizada em Itanhangá, Rio de Janeiro, é uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 706 m² e um terreno de 783 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A localização em um condomínio fechado proporciona segurança e tranquilidade, ideal para famílias que buscam um lar confortável. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Isso pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis e está disposto a lidar com a regularização da ocupação. O pagamento é exigido à vista, com um desconto de 10%, o que torna a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 618.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.964.160,00 (317.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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