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Casa Ocupada em Itanhangá Park com 280m² , Itanhangá Park , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta casa em Itanhangá Park, leilões em Campo Grande, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 280,97 m² e um terreno de 378 m², a casa possui uma distribuição interna que inclui 2 dormitórios, 1 suíte e várias áreas de convivência. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 2.004.171,01. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão de alienação fiduciária do Banco Santander!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 15:00
Valor: R$ 2.004.171,01
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 2.298.387,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Itanhangá Park representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para junho de 2025. O primeiro leilão tem um lance mínimo de R$ 2.004.171,01, e o segundo leilão, apenas dois dias depois, tem um lance mínimo de R$ 2.298.387,38. A diferença de preço entre os leilões pode indicar uma valorização do imóvel, então é crucial estar atento ao mercado e às condições de venda.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da área e do histórico de valorização de imóveis na região de leilões em Campo Grande, especialmente em Itanhangá Park. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar seu estado de conservação e o potencial de reforma ou melhorias que podem aumentar seu valor de mercado.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o preço pode ser mais acessível. Lembre-se de que o imóvel está ocupado, o que pode impactar sua estratégia de investimento. Avalie também a possibilidade de negociar com o ocupante após a aquisição, caso o imóvel seja arrematado.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições de pagamento, que são somente à vista, e prepare seu capital para garantir que você possa fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.004.171,01 e da 2ª praça é de R$ 2.298.387,38. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itanhangá Park em Campo Grande/MS. A região de Itanhangá Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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