Casa Ocupada em Ituiutaba - 460m² com 136m² Construídos
Natal, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 665.171,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Seis, nº 1.562, Bairro Natal, em Ituiutaba/MG - CEP 38300-312
Área:
460m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa ocupada em Ituiutaba, Minas Gerais. Com uma área total de 460m² e uma área construída de 136m², este imóvel está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 665.171,12 e a segunda praça, caso necessário, com um valor de abertura de R$ 308.500,00. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e a forma de pagamento é à vista. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 665.171,12 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 10:11
Encerrado
|
R$ 308.500,00 |
-54%
Economia de
R$ 356.671,12
|
| 3ª Praça |
23/04/2025
às 14:10
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -386.643,37 (-58.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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