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Casa Ocupada em Jardim H.D com 206,84 m² , Jardim H.d , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

206.84m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim H.D em ofertas de leilão em Rondonópolis/MT é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 206,84 m² e um terreno de 321,34 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. O leilão está programado para o dia 21 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 730.455,15, e um segundo leilão em 04 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 717.662,32. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a compra. A localização é estratégica, em uma área que pode valorizar ainda mais com o tempo. O imóvel é vendido em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de reforma ou construção. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:30
Valor: R$ 730.455,15
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:30
Valor: R$ 717.662,32
Economia: R$ 12.792,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o leilão programado para 21 de março de 2025. Com um lance mínimo de R$ 730.455,15, é importante avaliar o potencial de valorização da propriedade. A área construída de 206,84 m² e o terreno de 321,34 m² oferecem espaço suficiente para reformas que podem aumentar significativamente o valor do imóvel. Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante, buscando uma saída amigável ou até mesmo um acordo que beneficie ambas as partes. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de ofertas de leilão em Rondonópolis, especialmente em áreas próximas ao Jardim H.d, para entender as tendências de valorização.

Data do LeilãoLance Mínimo
21/03/2025R$ 730.455,15
04/04/2025R$ 717.662,32

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma reforma que possa modernizar o imóvel e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos. O investimento em melhorias pode resultar em um retorno significativo, especialmente em um mercado em crescimento. Fique atento às condições de pagamento, que são somente à vista, e prepare-se para participar do leilão, garantindo que você tenha todos os documentos necessários para a habilitação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 730.455,15 e da 2ª praça é de R$ 717.662,32. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim H.d em Rondonópolis/MT. A região de Jardim H.d possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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