Casa Ocupada em Jardim Leopoldina com 96 m²
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professora Ziláh Totta, 200 - Jardim Leopoldina - Porto Alegre / RS
Área:
96m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Leopoldina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área privativa de 96 m², a casa está situada em um condomínio e atualmente encontra-se ocupada, o que pode representar um desafio para o novo proprietário. A matrícula do imóvel é 52.081, registrada no 6º CRI de Porto Alegre, e a inscrição da prefeitura é 100032326. O IPTU anual é de R$ 2.611,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, considerando que o financiamento pode ser feito em até 420 meses. A localização em Jardim Leopoldina oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma escolha atrativa para famílias e investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:21
Encerrado
|
R$ 201.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 276.192,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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