Casa Ocupada em Jardim Maria Regina com 250m²
Jardim Maria Regina, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.446,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alfredo Gomes Freire, n° 67, Jardim Maria Regina, em Jardinópolis/SP - CEP 14680-000
Área:
250m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em Jardim Maria Regina, Jardinópolis/SP. A casa possui uma área total de 250m² e uma área construída de 130m², oferecendo um espaço amplo para diversas possibilidades de uso. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 342.596,66 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 267.446,79. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto de 22% sobre o valor da primeira praça. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 16.700 no Oficial de Registro de Imóveis de Jardinópolis/SP. Para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização, essa é uma chance imperdível. A localização é estratégica e a área construída, embora não esteja averbada na matrícula, oferece um bom espaço para moradia ou aluguel. Não perca essa oportunidade de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 09:20
Encerrado
|
R$ 267.446,79 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 13:20
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.214,87 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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