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Casa Ocupada em Jardim Maria Regina com 250m² , Jardim Maria Regina , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em Jardim Maria Regina, casas de leilão em Jardinópolis/SP. A casa possui uma área total de 250m² e uma área construída de 130m², oferecendo um espaço amplo para diversas possibilidades de uso. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 342.596,66 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 267.446,79. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto de 22% sobre o valor da primeira praça. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 16.700 no Oficial de Registro de Imóveis de Jardinópolis/SP. Para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização, essa é uma chance imperdível. A localização é estratégica e a área construída, embora não esteja averbada na matrícula, oferece um bom espaço para moradia ou aluguel. Não perca essa oportunidade de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 09:20
Valor: R$ 267.446,79
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 13:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Jardim Maria Regina, casas de leilão em Jardinópolis/SP, pode ser uma excelente oportunidade. Com uma área total de 250m² e uma área construída de 130m², o imóvel oferece um bom espaço para moradia ou para ser utilizado como investimento em aluguel. A primeira praça do leilão tem um valor mínimo de R$ 342.596,66, mas se não houver arrematantes, a segunda praça permitirá a compra por R$ 267.446,79, o que representa um desconto significativo. Considerando o percentual de 22% de deságio sobre o valor da primeira praça, a estratégia de aguardar a segunda praça pode ser vantajosa, especialmente se o imóvel não receber lances na primeira. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a finalização do negócio. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Isso pode ser um ponto a ser negociado, pois a desocupação pode gerar custos adicionais. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Jardinópolis, verificando a valorização dos imóveis e a demanda por aluguel. Caso decida participar do leilão, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair investidores. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, e a estratégia de aguardar a segunda praça pode ser a melhor abordagem para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.446,79. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Regina em Jardinópolis/SP. A região de Jardim Maria Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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