Casa Ocupada em Jardim Paraná com 95m²
Jardim Alvorada, Assis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.911,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Mariana, 75, Jardim Paraná, Assis/SP, 19807-550
Área:
200m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel localizado em Jardim Paraná, Assis/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 200m² e uma área construída de 95m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 302.911,65 e a segunda praça com um valor de R$ 163.101,86. O percentual de desconto de 46% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.
Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de mercado estimado é de R$ 454.366,00, o que representa uma boa margem de lucro se o imóvel for desocupado e vendido posteriormente. Além disso, a localização em Assis, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo uma renda passiva.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 302.911,65 | - |
| 2ª Praça |
02/05/2025 11:01
Encerrado
|
R$ 163.101,86 |
-46%
Economia de
R$ 139.809,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.709,84 (7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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