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Casa Ocupada em Jardinópolis com 126m² de Terreno , Centro , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.45m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis!
Esta casa, localizada no coração de Jardinópolis, SP, oferece um excelente potencial para quem busca um imóvel com boa área de terreno (126,37 m²) e área privativa de 85,45 m². Embora a área construída não esteja especificada, a localização central e a origem do imóvel (retomado) indicam um valor de mercado atrativo. A situação de ocupado pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação.
Ideal para investidores que buscam reformar e revender, ou para quem deseja morar em uma região consolidada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 98.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Jardinópolis, SP, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores focados em valorização e potencial de reforma. Com uma área de terreno de 126,37 m² e área privativa de 85,45 m², há espaço para otimizações e valorização pós-aquisição. A situação de ocupado requer uma estratégia cuidadosa, possivelmente envolvendo negociação com o atual morador ou planejamento para desocupação após a aquisição.

Considerando que o imóvel é retomado, é provável que o valor de avaliação e o lance inicial estejam abaixo do valor de mercado, o que é um ponto positivo para o investidor. A ausência de informações sobre área construída e a menção de que a arrematação não inclui bens móveis são pontos de atenção que devem ser verificados no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais e quaisquer restrições ou pendências.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Jardinópolis para imóveis com características semelhantes, considerando o estado de conservação e a localização. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de uma eventual reforma, caso o imóvel necessite de intervenções para adequação ao mercado ou para moradia.
  • Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia para lidar com a situação de ocupado, seja através de negociação amigável ou dos procedimentos legais cabíveis.
  • Praça de Leilão: A data de início do leilão é 24/11 às 11:00. Se o leilão não tiver lances na primeira praça, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. É importante monitorar o andamento do leilão.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição se a estratégia de investim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jardinópolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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