Casa Ocupada em Jereissati II com 180m²
Jereissati Ii, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.181,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 52, 468 - Jereissati Ii - Maracanaú / CE
Área:
180m²
Descrição
Esta casa em Jereissati II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 180m² e uma construção de 130m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região tem mostrado crescimento e demanda por moradia. O imóvel é objeto de matrícula nº 5.689, o que garante sua regularidade. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Portanto, é importante considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 20/03/2025, com um lance inicial de R$ 192.181,62, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Se você está pensando em investir, essa pode ser uma chance de adquirir um imóvel em uma área em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 192.181,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.834,77 (53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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