Leilão Encerrado

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Casa Ocupada em Leilão com 191m² Construída em Salto de Pirapora/SP , Quintas De Pirapora Ii , Salto De Pirapora - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Salto De Pirapora!
Este imóvel em leilão oferece um excelente potencial de investimento, com uma área de terreno generosa de 2.175,00m² e 191,52m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade no interior de São Paulo. A localização na Fazenda Quintas de Pirapora II proporciona um ambiente diferenciado. Embora o imóvel esteja ocupado, a possibilidade de regularização e a aquisição por um valor atrativo tornam esta uma excelente oportunidade para investidores.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:43
Valor: R$ 154.147,50
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:43
Valor: R$ 92.488,50
Economia: R$ 61.659,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A área de terreno de 2.175,00m² é um diferencial significativo, permitindo futuras expansões ou projetos paisagísticos. A área construída de 191,52m² sugere uma residência com bom espaço interno, embora a ocupação impeça a verificação detalhada da distribuição dos cômodos.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 18/11/25 às 10h43 com um lance inicial de R$ 154.147,50. Este valor representa um desconto considerável em relação ao valor de mercado, que pode ser estimado em aproximadamente 1.5x o valor de avaliação (se disponível) ou com base em imóveis similares na região.
  • Considerando o lance inicial de R$ 154.147,50, a primeira praça é a mais indicada para uma aquisição com maior margem de lucro, pois o valor tende a ser menor. A segunda praça, com um desconto de 40% (estimado com base em leilões similares), pode ser uma alternativa caso o lance inicial não seja arrematado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e todos os documentos anexos (condições de venda, minuta de compromisso, etc.) para entender todas as obrigações e custos envolvidos.
  2. Avaliação de Custos de Regularização: Como o imóvel está ocupado e há menção sobre regularização de áreas e logradouro, é fundamental orçar os custos de desocupação (se necessária) e regularização junto aos órgãos competentes (prefeitura, cartório).
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base em sua análise de mercado e custos adicionais. Considere participar da primeira praça para maximizar o potencial de economia.
  4. Pós-Aquisição: Após a arrematação, planeje a regularização documental e, se necessário, a desocupação do imóvel. Explore o potenc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto De Pirapora/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Salto De Pirapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto De Pirapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto De Pirapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.147,50 e da 2ª praça é de R$ 92.488,50. Para arrematar imóveis em leilão em Salto De Pirapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto De Pirapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto De Pirapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quintas De Pirapora Ii em Salto De Pirapora/SP. A região de Quintas De Pirapora Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto De Pirapora. Confira outros imóveis em leilão em Salto De Pirapora.
Para participar de leilões de imóveis em Salto De Pirapora/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto De Pirapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto De Pirapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto De Pirapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto De Pirapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto De Pirapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto De Pirapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto De Pirapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto De Pirapora/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto De Pirapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto De Pirapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto De Pirapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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