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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída 45,19m², 1 vaga , Pacaembu Bandeiras , Salto De Pirapora - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 45,19 m² e terreno de 176 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em bairro residencial de imóveis de leilão em Salto De Pirapora, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. O imóvel é ideal para quem busca moradia com espaço externo para lazer ou ampliação.

Características importantes:

  • Área construída e privativa de 45,19 m²
  • Terreno amplo de 176 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:49
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 127.988,14
Economia: R$ 50.011,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 178.000,00 na primeira praça e o terreno de 176 m² que permite futuras ampliações ou melhorias. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance, pois o imóvel está aberto para lances e ainda não possui ofertas registradas.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, matrícula e situação do imóvel para garantir segurança jurídica.
2. Avaliação financeiraConsiderar o lance inicial de R$ 178.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para planejar o orçamento.
3. Estratégia de lanceAguardar o início do leilão em 22/07/2025 e monitorar os lances para ofertar no momento oportuno, evitando lances precipitados.
4. Pós-arrematePlanejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, aproveitando o terreno para ampliar a área construída.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e espaço para melhorias. A ausência de lances até o momento indica possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, tornando o investimento atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto De Pirapora/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto De Pirapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto De Pirapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto De Pirapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00 e da 2ª praça é de R$ 127.988,14. Para arrematar imóveis em leilão em Salto De Pirapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto De Pirapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto De Pirapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pacaembu Bandeiras em Salto De Pirapora/SP. A região de Pacaembu Bandeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto De Pirapora. Confira outros imóveis em leilão em Salto De Pirapora.
Para participar de leilões de imóveis em Salto De Pirapora/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto De Pirapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto De Pirapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto De Pirapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto De Pirapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto De Pirapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto De Pirapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto De Pirapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto De Pirapora/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto De Pirapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto De Pirapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto De Pirapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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