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Casa Ocupada em Monte Alto com 1 Quarto e 1 Banheiro , Jardim Centenário , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado
Este imóvel em leilão em Monte Alto, SP, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 265.000,00 e um valor alvo de R$ 127.200,00, você está adquirindo um imóvel com um deságio de 52%. A casa possui 1 dormitório e 1 banheiro, além de uma área de terreno de 200 m² e área construída de 152,07 m². É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que o comprador assumirá a responsabilidade pela desocupação. Isso pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociar com o ocupante ou até mesmo transformar o imóvel em uma fonte de renda. O leilão está programado para encerrar em 27 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 127.200,00. Considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se disponível, e prepare-se para fazer uma proposta que reflita o valor de mercado e a condição do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:11
Valor: R$ 127.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão em Monte Alto pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o deságio de 52% em relação ao valor de avaliação. O primeiro passo seria analisar a situação do ocupante e as possibilidades de desocupação. É fundamental entender os custos envolvidos nesse processo, que podem incluir taxas legais e eventuais reformas necessárias.

Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por alugá-lo, gerando uma renda passiva, ou até mesmo vendê-lo por um valor superior ao de compra, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região.

Abaixo, apresento um plano de ação detalhado:
  • 1. Análise do Imóvel: Realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reparos e melhorias que podem aumentar o valor de mercado.
  • 2. Estudo de Viabilidade: Calcular os custos de desocupação e reforma, e comparar com o potencial de aluguel ou venda futura.
  • 3. Estratégia de Desocupação: Negociar com o ocupante, buscando uma solução amigável para a desocupação.
  • 4. Marketing: Após a desocupação, investir em marketing para alugar ou vender o imóvel rapidamente.

Com um planejamento cuidadoso e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Monte Alto/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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