Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Moreno/PE Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Moreno/PE com 163m² , Centro , Moreno - PE

Ver mais imóveis de leilão em Moreno
Este imóvel está sendo leiloado por Sold Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280.29m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Moreno/PE!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar com potencial de valorização. Com 163m² de área construída em um terreno de 280m², esta casa oferece espaço e conforto. A localização privilegiada no bairro Vila Liberdade, em Moreno/PE, garante acesso a comodidades e uma região em desenvolvimento.

Destaques para Investidores:
  • Potencial de valorização devido à localização e ao preço competitivo.
  • Possibilidade de reforma e revenda ou locação.
  • Deságio de 42% sobre o valor da 1ª praça, tornando o investimento ainda mais atrativo.

Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do comprador, um procedimento padrão em leilões. A forma de pagamento à vista e a quitação de débitos pelo vendedor até a data do leilão simplificam o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:40
Valor: R$ 269.322,95
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 13:40
Valor: R$ 155.222,59
Economia: R$ 114.100,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Moreno/PE, com área construída de 163,74m² e terreno de 280,29m², apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o deságio de 42% sobre o valor da primeira praça. A situação de ocupado é um fator a ser considerado, mas a desocupação por conta do adquirente é um procedimento comum em leilões e está prevista em lei.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Segunda Praça: Dado o deságio significativo, a segunda praça (lance inicial de R$ 155.222,59) é o foco principal para maximizar o retorno sobre o investimento. É crucial monitorar a primeira praça para entender o interesse do mercado, mas o lance ideal provavelmente estará na segunda praça.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Antes de participar do leilão, é fundamental estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e em eventuais reformas necessárias. Uma visita técnica, se possível, ou a análise de imóveis similares na região pode fornecer essa base.
  • Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Pesquisar o valor de mercado de imóveis semelhantes na Vila Liberdade, Moreno/PE, após a desocupação e possíveis melhorias, ajudará a definir o teto de investimento.
  • Fluxo de Caixa e Financiamento: Como o pagamento é à vista, é essencial ter o capital disponível ou planejar o acesso a ele. Caso o objetivo seja revenda, o tempo estimado para a venda e o lucro esperado devem ser calculados.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula nº 6.836 e a inscrição municipal 16.15.002.0264.001, bem como o edital completo, para identificar quaisquer pendências ou restrições.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemCusto EstimadoObservações
Valor do Lance (2ª P...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Moreno/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreno/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moreno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.322,95 e da 2ª praça é de R$ 155.222,59. Para arrematar imóveis em leilão em Moreno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreno no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Moreno/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreno. Confira outros imóveis em leilão em Moreno.
Para participar de leilões de imóveis em Moreno/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Moreno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreno depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreno/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo