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Casa Ocupada em Nova Mutum - 358m² no Residencial Beija Flor , Residencial Beija Flor , Nova Mutum - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

358m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Nova Mutum, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 358m² e uma área construída de 146m², a casa está situada em um residencial que oferece tranquilidade e segurança. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça começando em R$ 855.611,87 e a segunda em R$ 486.266,63, caso não haja arrematantes na primeira. O desconto de 43% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional.
Estratégia de Compra:
Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para a segunda praça, onde o valor é significativamente menor. Isso pode resultar em uma aquisição vantajosa. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado.
Informações Adicionais:
O imóvel possui matrícula regular e está localizado em uma área com potencial de valorização. Não perca essa chance de investir em um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 09:50
Valor: R$ 855.611,87
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 09:51
Valor: R$ 486.266,63
Economia: R$ 369.345,24
3ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 13:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário do leilão, minha recomendação é que você participe ativamente da primeira praça, onde o valor inicial é de R$ 855.611,87. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Caso não haja arrematantes na primeira praça, a segunda praça será uma excelente oportunidade, com um valor de abertura de R$ 486.266,63.
Estratégia:

  • Participe da primeira praça e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Se não conseguir arrematar, esteja pronto para a segunda praça, onde o desconto de 43% pode ser muito vantajoso.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado.
  • Verifique a documentação do imóvel e a situação de ocupação para evitar surpresas.

Conclusão:

Investir em imóveis em leilão pode ser uma excelente estratégia, especialmente quando há potencial de valorização. Este imóvel em ofertas de leilão em Nova Mutum apresenta características que podem ser muito atrativas para investidores. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e potencialmente adquirir um bem valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 855.611,87 e da 2ª praça é de R$ 486.266,63. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Beija Flor em Nova Mutum/MT. A região de Residencial Beija Flor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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