Casa Ocupada em Nova Mutum - 358m² no Residencial Beija Flor
Residencial Beija Flor, Nova Mutum - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 855.611,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida dos Bem-Te-Vis, nº 1.982W, Residencial Beija Flor, em Nova Mutum/MT - CEP 78454-014
Área:
358m²
Descrição
Este imóvel, localizado em Nova Mutum, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 358m² e uma área construída de 146m², a casa está situada em um residencial que oferece tranquilidade e segurança. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça começando em R$ 855.611,87 e a segunda em R$ 486.266,63, caso não haja arrematantes na primeira. O desconto de 43% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional.
Estratégia de Compra:
Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para a segunda praça, onde o valor é significativamente menor. Isso pode resultar em uma aquisição vantajosa. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado.
Informações Adicionais:
O imóvel possui matrícula regular e está localizado em uma área com potencial de valorização. Não perca essa chance de investir em um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 09:50
|
R$ 855.611,87 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025
às 09:51
|
R$ 486.266,63 |
-43%
Economia de
R$ 369.345,24
|
| 3ª Praça |
16/06/2025
às 13:50
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.841,41 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga de Garagem em Nova Mutum
Lírios Do Campo Ii, Nova Mutum - MT
Casa 164 m² com 3 quartos e 3 banheiros em Nova Mutum - MT
Lírios Do Campo Ii, Nova Mutum - MT
Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Nova Mutum
Lírios Do Campo Ii, Nova Mutum - MT
Casa padrão com 3 quartos e 1 vaga de garagem
Lrios Do Campo Ii, Nova Mutum - MT