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Casa em Leilão com 164m² Construída em Nova Mutum/MT , Lírios Do Campo Ii , Nova Mutum - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Nova Mutum/MT!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Lírios do Campo Ii, oferece uma excelente área construída de 164m² e um terreno amplo de 275m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.

Diferenciais:
  • 1 vaga de garagem
  • IPTU anual quitado pelo vendedor
  • Possibilidade de financiamento em até 420 meses
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das regiões em crescimento de Mato Grosso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:04
Valor: R$ 322.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Nova Mutum/MT, apresenta um lance inicial de R$ 322.560,00, com um desconto potencial de 50% em relação ao valor alvo de R$ 460.800,00. A data de encerramento é 14/10/25 às 11h04.

Análise e Estratégia:

Área Construída: 164m²
Área do Terreno: 275m²
Situação: Ocupado
IPTU: Quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de lance inicial e o valor alvo, há uma margem significativa para negociação e potencial de valorização. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. É crucial incluir os custos de desocupação no cálculo do investimento total.

Próximos Passos:

  • Análise do Edital: Leia atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais e prazos.
  • Custos de Desocupação: Pesquise os custos médios de desocupação na região de Nova Mutum/MT para incluir no seu planejamento financeiro.
  • Avaliação de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região, considerando a área construída, terreno e localização, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que considere os custos de aquisição, desocupação e a margem de lucro desejada. A possibilidade de financiamento em até 420 meses pode atrair compradores, o que é um ponto positivo para uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lírios Do Campo Ii em Nova Mutum/MT. A região de Lírios Do Campo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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