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Casa Ocupada em Novo Horizonte com 102,91m² , Novo Horizonte , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

102.91m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 102,91m² e um terreno de 100,00m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 366.277,94, e o primeiro leilão está programado para 14/05/2025. O segundo leilão, caso não haja lances, ocorrerá em 16/05/2025 com um valor reduzido para R$ 203.057,11. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente se você estiver disposto a lidar com a desocupação. Considere a possibilidade de uma oferta estratégica no segundo leilão para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:35
Valor: R$ 366.277,94
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 14:35
Valor: R$ 203.057,11
Economia: R$ 163.220,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do primeiro leilão marcado para 14/05/2025, onde o lance mínimo é de R$ 366.277,94. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é crucial avaliar o custo e o tempo que isso pode levar. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 16/05/2025, com um valor reduzido para R$ 203.057,11, o que representa uma oportunidade significativa. A estratégia ideal seria preparar uma oferta competitiva para o segundo leilão, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Além disso, é recomendável realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda e o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. A localização em Novo Horizonte, leilão em Camaçari, é promissora, e a valorização pode ser esperada com o desenvolvimento da área. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e considere a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 366.277,94 e da 2ª praça é de R$ 203.057,11. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Camaçari/BA. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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