Casa Ocupada em Novo Horizonte - Ibirité/MG
Novo Horizonte, Ibirite - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 317.465,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Brilhante, 128, Ibirité, MG, 32412-219
Área:
396m²
Descrição
Esta casa localizada no Novo Horizonte, em Ibirité, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 396 m² e uma área construída de 108,80 m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. O leilão é promovido pelo Banco Itaú, o que garante a seriedade e a transparência do processo. O primeiro leilão está agendado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 317.465,67, e o segundo leilão ocorrerá no dia 28 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 176.277,47. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo e vantajoso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 317.465,67 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:30
|
R$ 176.277,47 |
-44%
Economia de
R$ 141.188,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.736,21 (-29.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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