Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
-18%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
208.1m²
Descrição
Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Paranaíba/MS! Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização no bairro Jardim Daniel III, com fácil acesso e infraestrutura, é um diferencial. Embora o imóvel esteja ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma estratégia para aquisição com valor abaixo de mercado.
Destaques para o investidor:
Potencial de valorização devido à localização e à possibilidade de reforma.
Oportunidade de adquirir um imóvel com área construída de 79,59m² e terreno de 208,10m² a um preço competitivo.
As condições de pagamento flexíveis oferecem diversas opções para viabilizar a aquisição, incluindo parcelamento com juros atrativos.
Considere a possibilidade de regularização de áreas e logradouro como um investimento adicional que pode agregar valor significativo ao imóvel.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
09/10/2025 11:00
Encerrado
R$ 117.900,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:09/10/2025 11:00
Valor:R$ 117.900,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Este imóvel, localizado em Paranaíba/MS, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização. A área construída de 79,59m² em um terreno de 208,10m² oferece uma base sólida para projetos de reforma ou até mesmo para exploração comercial, dependendo da zoneamento local.
Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido. A data de início do leilão é 09/10/2025 às 11h00. Se o lance inicial de R$ 117.900,00 não for alcançado, a segunda praça, que presumivelmente ocorrerá em data posterior, pode oferecer um valor mais atrativo. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 sugere que os lances iniciais podem ser mais conservadores.
Plano de Ação Sugerido:
Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão em tempo real, se possível, ou verificar o resultado após o encerramento.
Avaliação Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado em um valor competitivo, realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação e o custo estimado para desocupação e reforma.
Regularização: Planejar os custos e o tempo necessário para regularizar a matrícula e o IPTU, conforme as observações do edital.
Financiamento/Pagamento: Analisar as condições de pagamento oferecidas. A opção de 20% de sinal + 08 parcelas sem juros é particularmente interessante para fluxo de caixa. Caso o arrematante necessite de financiamento, é crucial verificar a possibilidade de obtenção de crédito, pois o edital não especifica a aceitação de financiamento bancário, apenas condições de pagamento direto com o vendedor.
Potencial de Valorização: Após a desocupação e reforma, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando re...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paranaíba/MS
O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaíba/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Paranaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Daniel Iii em Paranaíba/MS. A região de Jardim Daniel Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaíba. Confira outros imóveis em leilão em Paranaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaíba/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaíba/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
Conhece o Leilão Ninja?
Sua vantagem nos leilões de imóveis
O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar.
Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser
Proprietário, leiloeiro ou representante legal?
Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial.
Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo,
basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.
