Casa Ocupada em Parque Laranjeiras com 69,85m²
Parque Das Laranjeiras, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.397,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Pedro Teixeira Cardoso, 547 - Casa, parte do lote 15 da quadra 05. - Parque Laranjeiras - Araraquara / SP
Área:
212.5m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 69,85m² construída e 212,50m² de terreno, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 318.397,13, e o primeiro leilão está marcado para 30/07/2025. O segundo leilão, caso não haja lances, ocorrerá em 01/08/2025 com um valor reduzido para R$ 99.500,00. É importante considerar a possibilidade de desocupação e o custo envolvido. O imóvel está registrado e possui matrícula, o que facilita a transferência de propriedade. A localização em Parque Laranjeiras, uma área residencial, pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 14:33
|
R$ 318.397,13 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 14:33
|
R$ 99.500,00 |
-69%
Economia de
R$ 218.897,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.391,63 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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