Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Passo Fundo/RS Ver leilões no bairro Integração
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Passo Fundo com 75,50 m² , Integração , Passo Fundo - RS

Ver mais imóveis de leilão em Passo Fundo
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.5m²

Descrição

Esta casa localizada em imóveis de leilão em Passo Fundo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 75,50 m² e um terreno de 214,25 m², o imóvel está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante. O leilão está marcado para o dia 30/04/2025, e o lance inicial é de R$ 218.900,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Essa condição pode ser vantajosa para quem busca um bom negócio. Além disso, a localização em Passo Fundo, uma cidade com boa infraestrutura e crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 218.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis de leilão em Passo Fundo pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço inicial de R$ 218.900,00 e o desconto de 10% para pagamento à vista. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir a propriedade. É importante considerar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. Uma estratégia seria entrar em contato com o ocupante para discutir uma possível saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Além disso, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região, o que pode ajudar a determinar um preço justo para a oferta. A área de Passo Fundo está em crescimento, e a valorização do imóvel pode ser uma realidade nos próximos anos. Portanto, se você conseguir adquirir este imóvel por um preço abaixo do valor de mercado, pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, o que pode aumentar significativamente seu valor de revenda. Em resumo, participe do leilão, faça uma oferta competitiva e esteja preparado para lidar com a desocupação de forma estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Passo Fundo/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passo Fundo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Passo Fundo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo Fundo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo Fundo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Passo Fundo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo Fundo no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo Fundo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Integração em Passo Fundo/RS. A região de Integração possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo Fundo. Confira outros imóveis em leilão em Passo Fundo.
Para participar de leilões de imóveis em Passo Fundo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passo Fundo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passo Fundo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo Fundo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo Fundo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Passo Fundo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo Fundo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo Fundo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo Fundo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo Fundo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo Fundo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita