Casa Ocupada em Passo Fundo com 75,50 m²
Integração, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Engenheiro Fernando Lesseps, 195-A, Passo Fundo,RS
Área:
75.5m²
Descrição
Esta casa localizada em Passo Fundo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 75,50 m² e um terreno de 214,25 m², o imóvel está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante. O leilão está marcado para o dia 30/04/2025, e o lance inicial é de R$ 218.900,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Essa condição pode ser vantajosa para quem busca um bom negócio. Além disso, a localização em Passo Fundo, uma cidade com boa infraestrutura e crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 218.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.643,00 (26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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