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Casa Ocupada em Paulista - 45m² com 2 Quartos , Jaguarana , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado
Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Paulista/PE, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços acessíveis. Com uma área construída de 45m², a casa possui dois quartos, um banheiro e uma vaga de garagem, ideal para famílias pequenas. A ocupação atual do imóvel significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar o investimento. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 160.000,00 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor reduzido para R$ 128.037,85. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto de 20% na segunda praça.
Recomendações:
  • Considere o custo da desocupação ao calcular o retorno sobre o investimento.
  • Analise o mercado local para entender a valorização do imóvel na região.
  • Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado e os custos adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:20
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:21
Valor: R$ 128.037,85
Economia: R$ 31.962,15
3ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Imóvel em leilao com descontos em Paulista

Ao considerar a aquisição deste imóvel ocupado em Paulista, é fundamental desenvolver uma estratégia clara. O primeiro passo é analisar a avaliação do imóvel, que está em R$ 160.000,00 na primeira praça. No entanto, se não houver lances, a segunda praça oferece uma oportunidade de compra a R$ 128.037,85, o que representa um desconto significativo. É importante estar ciente de que a desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é aconselhável calcular esses custos ao definir seu limite de lance.

Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região de Paulista, especialmente no bairro Jaguarana, onde o imóvel está localizado. Isso ajudará a determinar se o investimento é viável a longo prazo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado.

Por fim, esteja preparado para o leilão, definindo um limite de lance que considere não apenas o valor de mercado, mas também os custos de desocupação e possíveis reformas. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, caso surjam oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.037,85. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaguarana em Paulista/PE. A região de Jaguarana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Residencial jaguarana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial jaguarana em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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