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Casa Ocupada em Peruíbe com 350m² de Terreno , Jardim São João , Peruíbe - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Peruíbe!
Esta casa espaçosa, com 350m² de terreno, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma área privilegiada, a poucos passos da praia, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 590.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Peruíbe, com 350m² de terreno e 247,63m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária no litoral paulista. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Recomendo que o investidor considere o custo e o tempo estimado para a desocupação, incluindo possíveis custos legais e de mudança.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 590.520,00. Dado que o imóvel é retomado e o valor alvo do banco é este, pode ser uma boa estratégia aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto, caso não haja lances na primeira.
  • 2ª Praça: A data para a segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas o leilão como um todo tem início em 12/01 às 11:00. É crucial verificar o edital para as datas exatas das praças. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça será a data de encerramento do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Obter e analisar detalhadamente o edital para compreender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e procedimentos para desocupação.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora a informação indique que a visitação é 'Não', é fundamental tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel e a situação de ocupação.
  3. Cálculo de Custos: Incluir no cálculo de investimento os custos de desocupação, possíveis reformas necessárias e impostos.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que considere todos os custos envolvidos e a margem de lucro desejada. Se o valor alvo do banco for R$ 590.520,00, e o imóvel estiver ocupado, um lance na segunda praça, se disponível, pode ser mais vantajoso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São João em Peruíbe/SP. A região de Jardim São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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