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Casa Ocupada em Pilares com 240 Parcelas , Pilares , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa localizada em Pilares, um dos bairros mais tradicionais do leilões em Rio De Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma estrutura sólida e uma localização estratégica, o imóvel é ideal para quem busca um projeto de reforma ou até mesmo uma nova construção. A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma desocupação. O valor de avaliação é de R$ 275.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 17/03/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na Zona Norte do Rio de Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:14
Valor: R$ 275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Pilares pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 275.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 17 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 275.000,00, com um desconto de 65%. Isso significa que você pode adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, caso haja concorrência. Recomendo que você participe do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o ocupante atual, pois isso pode influenciar o seu retorno sobre o investimento. A casa está situada em uma área com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom lucro a longo prazo. Para maximizar seu investimento, é importante realizar uma due diligence completa, verificando a situação legal do imóvel e quaisquer débitos pendentes. Abaixo, apresento um resumo das informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 275.000,00
Data do Leilão17/03/2025
Desconto65%

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na sua recuperação e valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pilares em Rio De Janeiro/RJ. A região de Pilares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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