Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Granadas, 142, Xangri-Lá, RS, 95588-000
Área:
171.23m²
Descrição
Esta casa localizada em Rainha do Mar, Xangri-lá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais procuradas do Rio Grande do Sul. Com uma área construída de 171,23 m² e um terreno de 360 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região é bastante valorizada. O leilão está programado para abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 641.837,37, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma área em crescimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 641.837,37 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 481.718,60 |
-25%
Economia de
R$ 160.118,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 401.551,77 (62.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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