Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Xangri-lá/RS Ver leilões no bairro Rainha Do Mar
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Rainha do Mar - Xangri-lá/RS , Rainha Do Mar , Xangri-lá - RS

Ver mais imóveis de leilão em Xangri-lá
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

171.23m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em uma localização privilegiada em leilao com descontos em Xangri-lá, RS. Com uma área construída de 171,23 m² e um terreno de 360 m², este imóvel oferece espaço e conforto. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode representar uma oportunidade de investimento. O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com a praia e as comodidades locais. O pagamento é somente à vista, com um desconto de 10%, o que pode ser uma vantagem para quem busca um bom negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência. Verifique as condições e prepare-se para fazer um bom lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 11:00
Valor: R$ 459.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Rainha Do Mar, leilao com descontos em Xangri-lá, representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 459.700,00. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que esteja dentro do seu orçamento. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. É importante verificar a situação legal do imóvel, especialmente em relação ao processo judicial mencionado, que pode impactar a aquisição. Uma vez que o imóvel seja adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformá-lo e alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a localização em Xangri-lá, que é uma área turística, pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de um financiamento, caso isso se torne viável no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Xangri-lá/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Xangri-lá/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Xangri-lá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Xangri-lá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Xangri-lá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 459.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Xangri-lá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Xangri-lá no edital oficial. Imóveis de leilão em Xangri-lá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Mar em Xangri-lá/RS. A região de Rainha Do Mar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Xangri-lá. Confira outros imóveis em leilão em Xangri-lá.
Para participar de leilões de imóveis em Xangri-lá/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Xangri-lá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Xangri-lá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Xangri-lá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Xangri-lá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Xangri-lá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Xangri-lá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Xangri-lá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Xangri-lá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Xangri-lá/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Xangri-lá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Xangri-lá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Xangri-lá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Xangri-lá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita