Casa Ocupada em Res. Aroeiras II com 65m²
Res. Aroeiras Ii, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 597.582,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -103% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Adair Ferreira, 371, São José do Rio Preto, SP, 15042-126
Área:
65m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Aroeiras II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São José do Rio Preto. Com uma área construída de 65m² e um terreno de 237,82m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma oportunidade de negociação. O leilão é uma chance de adquirir este imóvel a um preço potencialmente abaixo do mercado, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 597.582,20. O segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 508.320,94, pode ser uma oportunidade ainda melhor para quem deseja investir. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 597.582,20 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 508.320,94 |
-15%
Economia de
R$ 89.261,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -380.267,89 (-63.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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