Casa Ocupada em Vila Clementina com 133,24m²
Parque Das Flores 1, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 682.739,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João dos Santos, 921, São José do Rio Preto, SP, 15051-430
Área:
133.24m²
Descrição
Esta casa em Vila Clementina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização estratégica. Com 133,24m² de área construída e 420,00m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. O leilão está programado para o dia 14 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 682.739,19, o que pode ser uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a aquisição. É importante verificar as condições de venda e o edital para entender todos os detalhes do processo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar com o tempo e trazer um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 682.739,19 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 381.880,16 |
-44%
Economia de
R$ 300.859,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.495,28 (-17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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