Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Carlos Paranhos, 199 - Lote 13 da Quadra C - Residencial Floresta, Vila Valqueire - Rio de Janeiro / RJ
Área:
143m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Floresta é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 244m², o imóvel possui uma construção de 143m², oferecendo um espaço considerável para personalização e melhorias. A localização em Vila Valqueire, um bairro tranquilo do Rio de Janeiro, agrega valor ao imóvel, tornando-o atraente tanto para moradia quanto para aluguel. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado na hora de fazer uma oferta. A matrícula do imóvel é 309.700 do 9º RI Local, garantindo a legalidade da propriedade. O leilão está previsto para encerrar em 10/04/2025, às 14h08, com um lance inicial de R$ 150.000,00. Este valor é uma excelente oportunidade, considerando o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e possíveis reformas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:08
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 380.500,00 (253.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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