Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Endereço protegido
Área
302.01m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel, localizado em leilões em Rodrigues Alves, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. Com uma avaliação de R$ 413.000,00 e um lance inicial de R$ 200.000,00, o imóvel está disponível por um valor significativamente abaixo do mercado. A casa possui uma área total de 302,01 m² e está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. É importante considerar que todos os custos e riscos associados à desocupação serão de responsabilidade do arrematante.
Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de dar um lance. Além disso, é crucial verificar a situação legal do imóvel e se há algum processo em andamento. O leilão está programado para encerrar em 02 de setembro de 2025, então é uma boa ideia preparar sua proposta com antecedência.
Estratégia de Lances:
Dado que o imóvel está com um deságio de 52%, você pode considerar dar um lance inicial próximo ao valor de R$ 200.000,00, que é o valor mínimo. Se houver interesse, você pode aumentar seu lance em incrementos de R$ 3.000,00.
Por fim, esteja ciente de que o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na desocupação.
Este imóvel, localizado em leilões em Rodrigues Alves, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. Com uma avaliação de R$ 413.000,00 e um lance inicial de R$ 200.000,00, o imóvel está disponível por um valor significativamente abaixo do mercado. A casa possui uma área total de 302,01 m² e está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. É importante considerar que todos os custos e riscos associados à desocupação serão de responsabilidade do arrematante.
Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de dar um lance. Além disso, é crucial verificar a situação legal do imóvel e se há algum processo em andamento. O leilão está programado para encerrar em 02 de setembro de 2025, então é uma boa ideia preparar sua proposta com antecedência.
Estratégia de Lances:
Dado que o imóvel está com um deságio de 52%, você pode considerar dar um lance inicial próximo ao valor de R$ 200.000,00, que é o valor mínimo. Se houver interesse, você pode aumentar seu lance em incrementos de R$ 3.000,00.
Por fim, esteja ciente de que o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na desocupação.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
1ª Praça
Encerrado
Data:
02/09/2025 15:00
Valor:
R$ 200.000,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
