Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada em Santa Eugênia com 181,03 m²

Ceramica, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 181.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 271.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua de Vila, 30 - Lote 15 - Village das Orquídeas - Santa Eugênia - Nova Iguaçu / RJ

Área:
181.03m²

Descrição

Invista em um imóvel com grande potencial!
Esta casa em Santa Eugênia, Nova Iguaçu, possui uma área construída de 181,03 m² e um terreno de 136,00 m². Apesar de estar ocupada, a localização é estratégica e pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou investimento. O IPTU do exercício de 2025 já está quitado, o que significa que você não terá preocupações imediatas com tributos. A venda será formalizada através de um compromisso particular, garantindo segurança na transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto no leilão!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/05/2025
às 11:18
 R$ 271.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -41.795,00 (-15.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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