Casa Ocupada com 66m² de Terreno em Nova Iguaçu/RJ
Da Luz, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.780,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Emilia De Jesus, 347, Da Luz, Nova Iguaçu - RJ
Área:
91m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Nova Iguaçu representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 372.000,00 e um lance inicial de R$ 208.780,00, o imóvel está disponível para arremate em um leilão que se encerrará em 6 de maio de 2025. A casa, ocupada atualmente, possui 66 m² de terreno e 91 m² de área construída, o que a torna ideal para famílias ou como investimento para aluguel.
Além disso, a localização em Nova Iguaçu, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa ao longo do tempo. É importante considerar a possibilidade de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, e os débitos de IPTU que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O financiamento em até 420 meses é uma opção viável para facilitar a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 15:05
|
R$ 208.780,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.078,60 (66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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