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Casa em Santa Rita com 3 quartos e 2 banheiros , Loteamento Vale De Santa Rita I , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita!
Este imóvel residencial oferece uma excelente localização no Loteamento Vale de Santa Rita I. Embora ocupado, o potencial de valorização é notável.
Ideal para investidores que buscam oportunidades com potencial de retorno. A proximidade com o centro e a infraestrutura do condomínio agregam valor.
Considere os custos de desocupação como parte do investimento estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita, PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a modalidade de leilão com aceite condicionado pelo Banco do Brasil. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que requer uma análise cuidadosa dos custos e prazos para desocupação. Como investidor, eu consideraria as seguintes etapas:

  • Análise de Custos de Desocupação: Entrar em contato com o leiloeiro ou advogados especializados para estimar os custos e o tempo médio para desocupar o imóvel. Isso é crucial para o cálculo do investimento total.
  • Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Santa Rita, PB, após a desocupação e eventual reforma. A descrição menciona a matrícula 46785, o que sugere que a documentação está relativamente organizada, mas uma verificação completa no Cartório de Registro de Imóveis é essencial.
  • Estratégia de Praça: O leilão tem uma data de encerramento em 24/10/2025. Dado que o lance mínimo é R$ 0,00, é provável que a primeira praça não tenha lances significativos. Eu esperaria a segunda praça, se houver, ou monitoraria de perto os lances na primeira praça para fazer uma oferta estratégica, considerando o valor de avaliação (se disponível) e os custos adicionais.
  • Análise de Dívidas: O edital menciona que o Banco do Brasil cobrirá débitos de IPTU, ITR, CCIR e laudêmio vencidos até o registro da transferência. No entanto, é fundamental confirmar se há débitos de condomínio e como serão tratados. O item 16.7 do edital é claro sobre a responsabilidade do arrematante após o registro.
  • Potencial de Valorização: Santa Rita é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis em loteamentos consolidados como o Vale de Santa Rita I tendem a se valorizar. Se o imóvel for adquirido a um preço abaixo do mercado, após a desocupação e possíveis melhorias, ele po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Vale De Santa Rita I em Santa Rita/PB. A região de Loteamento Vale De Santa Rita I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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