Casa Ocupada em Santana de Parnaíba - 511m²
Residencial New Ville, Santana De Parnaíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.816.763,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Saíra, nº 05, Lote 06, quadra 39, RESIDENCIAL MIRANTE DAS PEDRAS, em Santana de Parnaíba/SP - CEP 06509-025
Área:
511m²
Descrição
Esta casa de 511m², localizada no Residencial Mirante das Pedras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 430m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 2.816.763,18 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 1.170.500,00. O imóvel é ideal para quem busca um projeto de reforma ou para investidores que desejam adquirir um bem em uma localização valorizada. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!
Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 09:50
|
R$ 2.816.763,18 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 09:51
|
R$ 1.170.500,00 |
-58%
Economia de
R$ 1.646.263,18
|
| 3ª Praça |
23/07/2025
às 13:50
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.567.057,61 (55.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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