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Casa Ocupada em Santana de Parnaíba - 511m² , Residencial New Ville , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

511m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Santana De Parnaíba!
Esta casa de 511m², localizada no Residencial Mirante das Pedras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 430m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 2.816.763,18 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 1.170.500,00. O imóvel é ideal para quem busca um projeto de reforma ou para investidores que desejam adquirir um bem em uma localização valorizada. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:50
Valor: R$ 2.816.763,18
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:51
Valor: R$ 1.170.500,00
Economia: R$ 1.646.263,18
3ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 13:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.816.763,18 e a possibilidade de um desconto de 58% na primeira praça, o valor de arrematação pode ser bastante atrativo. A primeira praça está marcada para o dia 21 de julho de 2025, e se não houver lances, a segunda praça será aberta no mesmo dia, com um valor mínimo de R$ 1.170.500,00. Isso representa uma oportunidade de investimento significativa, especialmente se você considerar a valorização do imóvel na região de leilão de imóveis em Santana De Parnaíba.

Recomendo que você se prepare para participar do leilão, analisando o mercado local e as tendências de valorização. Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar a desocupação. Isso pode ser um ponto crucial na sua estratégia de investimento.

Uma análise detalhada do imóvel e da documentação é essencial. Verifique a matrícula e a inscrição na prefeitura, e esteja ciente de que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Isso pode facilitar a sua aquisição e evitar surpresas financeiras.

Por fim, mantenha contato com o leiloeiro e esteja atento a todas as informações que podem surgir até a data do leilão. O sucesso na arrematação de imóveis em leilão muitas vezes depende da preparação e do conhecimento do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.816.763,18 e da 2ª praça é de R$ 1.170.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial New Ville em Santana De Parnaíba/SP. A região de Residencial New Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
Sim, este imóvel em leilão em Santana De Parnaíba fica no condomínio Residencial New Ville - Associação dos Proprietários. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santana De Parnaíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial New Ville - Associação dos Proprietários em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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