Casa Ocupada em Santíssimo com 84 m²
Santíssimo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.160,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Hélio de Oliveira Barbosa, 100 - Casa 1 - Santíssimo - Rio de Janeiro / RJ
Área:
84m²
Descrição
Este imóvel em Santíssimo, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 84 m² de área construída, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O IPTU anual é de R$ 739,00, e o valor alvo para a venda é de R$ 193.600,00. O leilão está programado para encerrar em 20/05/2025, às 10h25. O imóvel possui uma matrícula regular e está localizado em uma área com potencial de valorização. Considere participar do leilão e, se arrematar, planeje a desocupação com antecedência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025 10:25
Encerrado
|
R$ 116.160,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.739,20 (132.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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