Casa Ocupada em São Bernardo com 161,67m² de Terreno
Coroadinho, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Sebastião, 12A - São Bernardo - São Luís / MA
Área:
161.67m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área com potencial de valorização, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área de terreno de 161,67m² e uma construção de 93,38m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma chance de negociação. O valor de avaliação é de R$ 144.500,00, e o leilão está programado para encerrar em 22/05/2025. Considerando o cenário atual do mercado imobiliário, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver uma estratégia de negociação eficaz. O arrematante deve estar preparado para lidar com a ocupação e as possíveis regularizações necessárias. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor que busca oportunidades em áreas em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:25
|
R$ 144.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.715,00 (8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 2 Quartos em Santa Barbara - Oportunidade Única
Santa Bárbara, São Luís - MA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Barbara
Santa Bárbara, São Luís - MA
Apartamento 2 Quartos em Santa Barbara - Oportunidade Única
Santa Bárbara, São Luís - MA
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Santa Barbara
Santa Bárbara, São Luís - MA