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Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Endereço protegido
Área
360m²
Banheiros
1
Vagas
1
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado
Este imóvel em São Gonçalo, com uma área total de 360 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. O valor de avaliação é de R$ 97.000,00, e o lance inicial é de R$ 48.500,00, o que representa uma economia significativa. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante.
A condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. É importante considerar o custo do IPTU, que é de R$ 339,20 anualmente, e que será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de uma visita ao imóvel, mesmo que a visitação esteja indisponível, para entender melhor a situação.
Além disso, é fundamental estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel ocupado, incluindo os custos de desocupação e possíveis riscos associados.
Este imóvel em São Gonçalo, com uma área total de 360 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. O valor de avaliação é de R$ 97.000,00, e o lance inicial é de R$ 48.500,00, o que representa uma economia significativa. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante.
A condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. É importante considerar o custo do IPTU, que é de R$ 339,20 anualmente, e que será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de uma visita ao imóvel, mesmo que a visitação esteja indisponível, para entender melhor a situação.
Além disso, é fundamental estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel ocupado, incluindo os custos de desocupação e possíveis riscos associados.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025 15:35
Encerrado
|
R$ 48.500,00 | - |
1ª Praça
Encerrado
Data:
02/09/2025 15:35
Valor:
R$ 48.500,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
